Concejo Municipal aprueba imagen objetivo y términos del anteproyecto que busca actualizar el Plan Regulador Comunal ante riesgos naturales y deterioro ambiental.
En su última sesión, el Concejo Municipal de Viña del Mar aprobó la imagen objetivo y los términos para avanzar en el anteproyecto de modificación del Plan Regulador Comunal (PRC) en el sector Reñaca Norte Costa. Esta medida, impulsada por el municipio, responde a la urgente necesidad de establecer nuevas regulaciones urbanas que garanticen la seguridad de la población frente a riesgos de remoción en masa, al mismo tiempo que se busca preservar lo que queda del patrimonio natural del área.
Participación ciudadana y evaluación técnica
La propuesta de imagen objetivo fue sometida a un proceso de consulta pública entre el 25 de febrero y el 27 de marzo, mediante diversas instancias presenciales y virtuales. Durante este periodo, se presentaron planos, resúmenes ejecutivos y se recogieron observaciones de vecinos, organizaciones sociales, profesionales y representantes del rubro inmobiliario. En total, se recibieron cinco presentaciones formales, cuyos contenidos fueron analizados por el Concejo Municipal.
La Secretaría Comunal de Planificación (SECPLA) lideró este proceso, dando cumplimiento a lo dispuesto por la Ley General de Urbanismo y Construcciones. El análisis de la información técnica y ciudadana permitirá sustentar las futuras normativas que regirán en el área en cuestión.
Protección del territorio y suspensión de permisos
La alcaldesa Macarena Ripamonti subrayó la importancia de esta iniciativa, señalando que “durante años el patrimonio ambiental de la ciudad ha sufrido las consecuencias de una planificación deficiente”. En este contexto, el municipio ya había decretado la postergación del otorgamiento de permisos de edificación, subdivisión y urbanización en el sector adyacente al Santuario de la Naturaleza Campo Dunar Punta de Concón.
El estudio en curso busca modificar parcialmente el PRC vigente, incorporando criterios de análisis de riesgo por remoción en masa y considerando la fragilidad ecológica del territorio. La zona técnica V3, comprendida entre Cochoa y la avenida Edmundo Eluchans, se encuentra dentro del área prioritaria para esta intervención.
Esta modificación se enmarca en un compromiso municipal con la protección ambiental, la seguridad de la comunidad y la planificación responsable del desarrollo urbano.
Fuente: Municipalidad de Viña del Mar.
